Как жить в Нью-Йорке с годовым доходом в $100 000
Нью-Йорк считается богатым штатом, поэтому численность местных жителей с высокими доходами здесь гораздо выше, чем в других регионах страны. Большинство ньюйоркцев — молодые люди с высокой заработной платой, средний годовой доход которых составляет более 100 000 долларов, пишет Business Insider.
Но такая ли уж это внушительная сумма? Давайте рассмотрим подробнее, как прожить в Нью-Йорке на эти деньги.
Средняя арендная плата в штате — примерно 3 500 долларов. Кроме того, не стоит забывать про комиссионные для агента по недвижимости, которые, обычно, равны ежемесячной выплате за съем жилья. Средняя стоимость аренды жилья на Манхэттене составляет $4 188 в месяц, а самая низкая цена — за жилье в Марбл-Хилл — $1 694.
Средняя стоимость жилья в Нью-Йорке — $403 900. Стоимость жилья в Нью-Йорке на 369% выше, чем в среднем по стране. В городе не очень высокие налоги на недвижимость — 0,8% по сравнению со средним значением по штату и по стране — 1,65% и 1,19% соответственно. Если приобрести дом в Большом Яблоке или пригороде, то доход в размере в $105 684,33 вполне позволит оплачивать проценты, налоги, страховку и сумму кредита. Это при учете выплаты первоначального платежа в размере 20% — около $80 780.
Тем, кто хочет жить на Манхэттене, придется привыкнуть к ограниченному пространству, ведь маленькие квартиры — довольно распространенный вид жилья. Так, в Carmel Place подобные квартиры, площадью от 24 кв. м до 33 кв. м., были построены в 2015 году, чтобы помочь населению решить проблему с доступным жильем. Для сравнения — средняя площадь квартир на Манхэттене составляет 65 кв. м.
Плюс подобного жилья в доступе к спортзалу, прачечной, а также доставка питания, встроенная бытовая техника и наличие мебели.
Выгоднее снимать жилье с соседом. Согласно исследованию 2017 г. почти 40% взрослых арендаторов жилья в Нью-Йорке проживают с соседом по комнате.
В город приезжают большое количество талантливых трудолюбивых людей, ведь здесь хорошо развит рынок труда, и можно найти работу практически в любой сфере. Каждый год численность населения Нью-Йорка увеличивается на 250 000 новых жителей. Многие начинают трудовую деятельность с низкооплачиваемых работ — таксисты, официанты, няни и прочее.
Другие районы города предлагают бюджетные варианты жилья. Поэтому, чтобы сэкономить, можно поселиться в Бруклине, Квинсе или Бронксе. Средняя стоимость аренды студии в Бронксе — $1 450, а стоимость аренды студии в Квинсе или Бруклине — $2 175 и $2 350 соответственно.
100 000 долларов в год получают здесь бизнес-аналитики, программисты и личные помощники. Портал Payscale приводит данные, согласно которым средняя зарплата жителя города составляет $69 094 в год (примерно $5 758 в месяц).
Люди с годовым доходом в $100 000 после уплаты налогов на руки получают около $65 000. Следует также учитывать, что жить в Нью-Йорке недешево, стоимость жизни здесь примерно на 129% выше, чем в среднем по всей стране.
Так, галлон молока в Нью-Йорке стоит $4,53, тогда как в других регионах — $3,5. Не стоит забывать про налог на товары: в городе Нью-Йорк покупатели платят 4,5%, в штате — 4%. Таким образом, налог продаж для ньюйоркцев составляет порядка 8%. В целом, по стране налог с продаж варьируется от 2,9% до 7,25% в большинстве городов, а в некоторых штатах его вообще нет.
За абонемент в тренажерный зал придется заплатить $100. Пара сможет поужинать в простом ресторане минимум за $57. Мужская стрижка в парикмахерской стоит $26. Безлимитная карта для поездок на метро — $121, получасовая поездка на такси — $35. Сэкономить на проезде можно, пользуясь арендой велосипеда — $120 в год.
